Средний размер ипотечного платежа в республике составляет 75 тысяч рублей, средний размер кредита на покупку жилья — 3,5 млн рублей. По размеру ипотечного платежа Татарстан оказался на 39 месте по России и на первом — по Поволжью.
Следом по размеру платежа за ипотеку идут Чувашия (73,6 тыс.р.), Нижегородская область (71,5 тыс.р.) и Мордовия (71,5 тыс.р.). Однако, несмотря на то, что в Чувашии, например, размер платежа меньше, чем в Татарстане, отношение его к средним зарплатам двух работающих будет больше — 74,5%. Иными словами, жители Чувашии вынуждены отдавать большую часть своих доходов на ипотеку.
В Нижегородской области двое работающих отдают 66,9% своих зарплат на ипотечный платеж; в Мордовии — 77,6%.
Самый маленький средний ипотечный платеж — у жителей Пермского края: 59,2 тысячи рублей. Он составляет 49,5% от зарплат двух работающих.
Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца к средней чистой зарплате для двух работающих за 12 месяцев с сентября 2023 года по август 2024 года по полному кругу организаций. Для расчета ипотечного платежа использовалась средняя рыночная ставка крупнейших банков. Ипотечная ставка, срок и размер кредитов соответствуют уровням октября 2024 года.
Средний размер ипотечного платежа в Татарстане составляет 75 тысяч рублей. Это первое место в ПФО
В Татарстане на погашение ипотеки уходит 62% от средней зарплаты двух работающих человек — этот показатель выше среднероссийского (54%).
1
